Onde a exclusividade da serra encontra a segurança do investimento
1º condomínio fechado de Viçosa do Ceará com Registro de IncorporaçãoQual é o seu objetivo?
imagem ilustrativaO Reserva Lavanda é o primeiro condomínio fechado de Viçosa do Ceará com Registro de Incorporação. Na prática, isso muda a segurança de quem compra na planta.
Um condomínio privativo de alto padrão no topo da Serra da Ibiapaba, pensado para descanso, aventura e contato com a natureza.
São 40 bangalôs em meio a uma área de proteção ambiental, junto à zona urbana de uma cidade com mais de 300 anos de história. A arquitetura é contemporânea, com materiais naturais e locais: pedra, madeira e telhado cerâmico.
Na entrada, pontos comerciais e guarita. Lá dentro, lazer completo entre as árvores e um mirante voltado para o horizonte da serra.
Estacionamento e comércio na entrada, os bangalôs entre jardins e redários, e o lazer no fundo do terreno, de frente para a mata.
Do mergulho na piscina de borda infinita ao fim de tarde na lareira do mirante.
Perspectivas ilustrativas do folder do empreendimento.
Três opções, todas com lareira privativa na sala, cozinha integrada e varanda gourmet com churrasqueira. Toque na planta para ampliar.
76,37 m² área total
85,10 m² área total
141,99 m² área total
“Projetar o Reserva Lavanda é construir um ambiente de acolhimento e conforto, um lugar pensado para seu sossego, com grande área verde preservada e bem próximo à zona urbana da cidade.”Júlio MedeirosArquiteto
“O clima agradável da cidade de Viçosa nos permite trabalhar com novas espécies de vegetação nativas do clima frio, isso nos inspira a criar um paisagismo exclusivo e cheio de identidade.”Marina CampanhãPaisagista
Av. Lamartine Nogueira, 2637, São José: zona urbana, a 1 minuto do centro de Viçosa do Ceará, na Serra da Ibiapaba.
Cidade com mais de 300 anos de história, cachoeiras e trilhas na Serra da Ibiapaba, e o litoral do Ceará e do Piauí a poucas horas.
O Studio Térreo entrega a maior área pelo menor preço por m²; o Duplex é o mais exclusivo, com só 10 unidades.
| Bangalô | Investimento | R$/m² |
|---|---|---|
| Studio Superior76,37 m² | R$572.185,87 | R$7.492 |
| Studio Térreo85,10 m² | R$595.729,40 | R$7.000 |
| Duplex141,99 m² | R$1.140.572,45 | R$8.033 |
Parcelamento facilitado direto com a construtora: cerca de 15% de entrada e o restante dividido até a entrega das chaves.
Tabela de novembro de 2026. Correção pelo INCC até a entrega e por IGP-M + 1% após a entrega. Valores e disponibilidade mudam sem aviso: confirme comigo antes de decidir.
investimento
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Toque em um dos bangalôs abaixo e veja como fica o pagamento: entrada, parcelas, semestrais e chaves. Troque quantas vezes quiser para comparar.
Escolha o bangalô para simular
Valores da tabela de novembro de 2026, sujeitos à correção pelo INCC até a entrega. Prefere financiar pelo banco? Com a incorporação registrada, dá para simular: me chame.
Quero esse plano: falar com Pablo
Deixe seus dados e eu te mando a tabela atualizada, as unidades disponíveis e o plano de pagamento para o bangalô que você escolher.
Na Av. Lamartine Nogueira, 2637, bairro São José, em Viçosa do Ceará, dentro da zona urbana e a 1 minuto do centro. Teresina fica a 290 km e Fortaleza a 360 km.
É o registro, no Cartório de Imóveis, do projeto, do memorial descritivo e dos documentos do incorporador, feito antes das vendas. Ele dá existência jurídica a cada unidade, permite registrar o seu contrato e abre a possibilidade de financiamento bancário. O Reserva Lavanda é o primeiro condomínio fechado da cidade com esse registro.
São 40: 10 Bangalôs Duplex e 30 Bangalôs Studio, entre térreos e superiores.
No plano direto, a entrada é de cerca de 15%: R$85.370,21 no Studio Superior, R$88.899,59 no Studio Térreo e R$171.085,88 no Duplex.
Depois da entrada, você paga 6 parcelas, depois 24 parcelas menores, 3 intercaladas semestrais e o valor das chaves. A correção é pelo INCC até a entrega e por IGP-M + 1% depois dela.
A incorporação registrada facilita o financiamento bancário. Prazo, parcela e aprovação dependem do banco e da sua renda; eu simulo com você antes de decidir.
O ofurô da varanda gourmet aparece como opcional nas plantas do Studio Térreo e do Duplex. Te confirmo as condições para a unidade que você escolher.
São da tabela de novembro de 2026. A tabela pode mudar e a disponibilidade muda a cada venda. Peça a tabela do dia pelo WhatsApp.
Consultor imobiliário · CRECI 3042-F
“Boas escolhas fazem a diferença.”
Especialista em imóveis de médio e alto padrão, lançamentos e imóveis para investimento.
Corretor de imóveis desde 2012 e sócio da Land Inteligência Imobiliária (CRECI 0523-J).
Agora você já conhece o Reserva Lavanda por inteiro. Volte para a nossa conversa no WhatsApp e me conte o que achou: eu já sei que você leu a página toda.
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